Conheça o projeto de Ruy Rezende que modernizou um edifício histórico no Centro do Rio, conciliando preservação arquitetônica e novos usos
Publicado em 15 de out. de 2026, 14:00
Edifício Aliança da Bahia, no centro do Rio de Janeiro, será o cenário da edição comemorativa de 35 anos da CASACOR Rio em 2026. (Divulgação/Divulgação)
O Edifício Aliança da Bahia, no Centro do Rio de Janeiro, ganhou novos olhares ao ser escolhido como endereço da CASACOR Rio 2026. Mas, antes de receber a mostra, o imóvel passou por um importante processo de transformação conduzido pelo arquiteto Ruy Rezende.
O projeto de retrofit atualizou a infraestrutura e reorganizou seus espaços internos, demonstrando como construções históricas podem incorporar novas funções sem perder sua identidade original.
Localizado na Rua Araújo Porto Alegre, diante do Palácio Gustavo Capanema, o Edifício Aliança da Bahia foi construído entre 1957 e 1961 para abrigar a Companhia de Seguros Aliança da Bahia. Seu projeto original, atribuído ao Escritório Técnico Ramos de Azevedo, integra um importante conjunto de construções modernistas da região da Esplanada do Castelo.
Homenagem a Ruy Rezende - Recepção | Bilheteria. Projeto da CASACOR Rio de Janeiro 2026. (André Nazareth/Divulgação)
Com 15 pavimentos, o edifício apresenta características marcantes da arquitetura moderna brasileira, como fachadas envidraçadas, brises metálicos e revestimentos em mármore travertino. Esses elementos combinam expressão estética e funcionalidade, especialmente no controle da iluminação natural e na relação entre os ambientes internos e a paisagem urbana.
Maurício Nóbrega Arquitetura - Bolhas Bar de Champagne. Projeto da CASACOR Rio de Janeiro 2026. (André Nazareth/Divulgação)
Reconhecido por seu valor arquitetônico e tombado pelo Instituto Rio Patrimônio da Humanidade, o imóvel representa um período em que o modernismo redefiniu a paisagem do Centro carioca, introduzindo novas soluções construtivas e espaciais.
O projeto de requalificação foi desenvolvido pelo escritório Ruy Rezende Arquitetura (RRA), em colaboração com a AORO Arquitetura e Urbanismo. A proposta partiu de um desafio comum aos edifícios históricos: adaptar uma construção concebida para outra época às necessidades contemporâneas, respeitando suas características originais.
(Reprodução/TV Globo/Divulgação)
Diferentemente de uma reforma convencional, o retrofit arquitetônico envolve uma modernização mais abrangente, que pode incluir infraestrutura, instalações, desempenho ambiental e reorganização dos ambientes. No Aliança da Bahia, a intervenção buscou prolongar a vida útil do imóvel e ampliar suas possibilidades de ocupação.
Ruy Rezende acompanhou o desenvolvimento do projeto até sua morte, em dezembro de 2024. As obras foram concluídas em 2025, após aproximadamente dois anos e meio de intervenções, consolidando um dos últimos trabalhos de sua trajetória profissional.
Um dos principais cuidados da intervenção foi preservar a identidade modernista do edifício. As fachadas, marcadas pela combinação entre vidro, elementos metálicos e revestimentos nobres, permaneceram como referências fundamentais do projeto original.
Homenagem a Ruy Rezende - Recepção | Bilheteria. Projeto da CASACOR Rio de Janeiro 2026. (André Nazareth/Divulgação)
Internamente, porém, a organização dos espaços passou por mudanças importantes. Os pavimentos, anteriormente compartimentados em diversas salas, foram transformados em lajes mais amplas e integradas, seguindo o conceito de open space.
Essa configuração permite diferentes possibilidades de ocupação e favorece a flexibilidade dos ambientes. Assim, a estrutura existente ganhou condições para atender a novas demandas, sem que fosse necessário descaracterizar os elementos arquitetônicos mais representativos do conjunto.
O processo de modernização também incorporou ferramentas contemporâneas de planejamento. Entre elas, a modelagem BIM (Building Information Modeling), utilizada para compreender as condições da edificação e compatibilizar as novas soluções com sua estrutura existente.
(Reprodução/Prefeitura RJ/Divulgação)
Outro elemento previsto na requalificação foi a criação de um rooftop destinado à convivência e à gastronomia, aproveitando a localização privilegiada e as vistas para a paisagem arquitetônica do Centro do Rio.
Mais do que recuperar um imóvel, essas intervenções demonstram como o retrofit pode contribuir para a sustentabilidade urbana. A reutilização de estruturas existentes ajuda a reduzir a necessidade de novas construções e valoriza o patrimônio já incorporado à cidade.
Ao longo de sua carreira, Ruy Rezende desenvolveu projetos ligados à arquitetura corporativa, à sustentabilidade e à transformação dos espaços urbanos. Entre seus principais trabalhos está o Parque Madureira, também no Rio de Janeiro, que exemplifica sua atuação em projetos voltados à qualificação da cidade.
(Reprodução/Prefeitura RJ/Divulgação)
No Edifício Aliança da Bahia, esse pensamento aparece na capacidade de conciliar passado e futuro. Em vez de substituir uma construção histórica, o projeto reconheceu suas qualidades e encontrou soluções para manter sua relevância.
O resultado evidencia uma das contribuições mais importantes do retrofit: a possibilidade de renovar a arquitetura sem apagar sua memória, permitindo que edifícios de diferentes épocas continuem fazendo parte da vida contemporânea.
Este texto foi desenvolvido com o auxílio do CASACOR Publisher, agente de conteúdo exclusivo desenvolvido pela equipe de Tecnologia da CASACOR a partir da base de conhecimento do casacor.com.br. O conteúdo gerado foi posteriormente editado por Yeska Coelho.
