Foro de Arquitectura y Urbanismo CASACOR debate el Centro de Río y las transformaciones urbanas

El 1º Foro de Arquitectura y Urbanismo CASACOR en Río de Janeiro reunió a representantes del poder público, de la iniciativa privada y de la arquitectura para discutir caminos para el futuro de las ciudades brasileñas. A lo largo del día, cinco paneles abordaron temas como regeneración del Centro de Río, urbanismo ambiental y legislación urbana.

Con entrada gratuita, el encuentro – iniciativa de CASACOR, que ya tuvo una edición en São Paulo – ocupó una dirección emblemática de la ciudad: el Palacio Gustavo Capanema, hito de la arquitectura moderna brasileña proyectado por un equipo que reunió nombres como Lúcio Costa, Carlos Leão y Oscar Niemeyer. La elección del lugar también creó una conexión directa con la CASACOR Río 2026, realizada hasta el 8 de noviembre en Aliança da Bahia, frente al edificio.

Discusiones sobre los desafíos de la regeneración del Centro iniciaron el día

La revitalización del Centro de Río abrió las discusiones del foro. Mediado por Thaís Lauton, Directora de contenido de CASACOR y Directora de redacción de Casa e Jardim, el primer panel reunió reflexiones sobre retrofit, reutilización, patrimonio, vivienda y uso mixto de las áreas centrales, teniendo el propio Centro y el proyecto Reviver Centro como referencias concretas.

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Para Miguel Pinto Guimarães, titular de MPG Arquitetura y cofundador de OPY Soluções Urbanas, una de las claves para trabajar con retrofit está en escuchar lo que los edificios tienen que decir. "La parte técnica es más difícil, pero la parte creativa es fácil. Porque aquel edificio susurra lo que espera para sí".

El debate también pasó por la relación entre ocupación urbana y seguridad. Según el arquitecto y urbanista Washington Fajardo, la percepción de inseguridad en la región central no siempre corresponde a la realidad. Completó: "El futuro del Centro de Río está con las mujeres, porque ellas tienen una percepción muy fina de la seguridad de la ciudad".

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Celso Rayol, arquitecto del elenco de CASACOR Río 2026, aproximó conservación y transformación al destacar la importancia de comprender la ciudad a partir de sus demandas actuales. "Necesitamos caminar por la ciudad (...) Así, entendemos sus nuevos usos y logramos combinarlos con la arquitectura".

El tema ganó nuevas capas sobre vivienda y vida urbana

El segundo panel mantuvo el Centro de Río como eje, pero amplió la discusión hacia las condiciones de vivienda, trabajo, circulación y comercio. También mediada por Thaís Lauton, la conversación mostró que regenerar una región central implica mucho más que recuperar fachadas o volver a ocupar edificios.

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Alexandre Pessoa, director de la FAU-UFRJ, retomó la historia de la ocupación urbana de la ciudad, relacionada con la actividad comercial portuaria, para reflexionar sobre sus aprendizajes. "El proceso histórico nos trajo hasta aquí, pero no necesitamos seguir repitiendo los errores que ocurrieron", propuso.

Para el arquitecto y socio fundador de RAF Arquitetura, Aníbal Sabrosa, comprender las diferentes características que forman el Centro es fundamental para que el mercado inmobiliario responda a públicos y demandas diversas. "El mercado tiene que identificar cada región y entender el tipo de producto para ella. Claro que esto necesita generar ganancias, ¿verdad? Si no, el mercado no va a construir".

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Por su parte, el presidente del CAU/RJ, Sydnei Menezes, destacó las transformaciones en la relación de los profesionales con la región central y el momento actual de su reocupación. "Hoy estamos viviendo, sin percibirlo, un cambio histórico desde el punto de vista de la reocupación del Centro de Río. Y esto está ocurriendo con una generación absolutamente madura en cuanto a la cualificación profesional", concluyó.

Memoria y patrimonio orientaron el tercer panel

La transformación urbana también involucra memoria, identidad y pertenencia — tema central del tercer panel del Foro de Arquitectura y Urbanismo CASACOR, mediado por Darlan Firmato, Director de Operaciones de CASACOR São Paulo. La conversación propuso ampliar la comprensión sobre la preservación, no solo como conservación, sino también como parte activa de los procesos de transformación de las ciudades.

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Entre los participantes estaba Lucas Padilha, secretario municipal de Cultura de Río de Janeiro, quien destacó el simbolismo histórico del Palacio Gustavo Capanema y la importancia de la presencia de CASACOR Río en la región. "Memoria sin futuro es nostalgia y futuro sin memoria es improvisación. El papel de la política cultural es conectar acción, programación, instituciones y eventos artísticos en una plataforma de uso", defendió.

En la misma dirección, Marlova Noleto, directora y representante de la UNESCO en Brasil, reforzó la idea de un patrimonio capaz de permanecer vivo a lo largo del tiempo. "Siempre me gusta recordar que preservar el patrimonio material no es congelarlo en el tiempo, sino garantizar las condiciones para que continúe vivo, sea transmitido y pueda transformarse junto con las comunidades".

Eduardo Vettorazzi, fundador de City Zine, trajo la responsabilidad colectiva a la discusión sobre la identidad urbana. "El arquitecto es quien organiza, el poder público regulariza, pero son las personas las que moldean los espacios".

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

El panel terminó con una mirada dirigida al futuro y a las nuevas formas de ocupación de los centros urbanos. Marcus Damon, socio fundador y director creativo del Estudio Módulo, contribuyó: "Percibo que las nuevas generaciones tienen un mayor optimismo respecto a la ocupación del Centro, tanto en Río como en São Paulo. Las personas están más dispuestas a vivir el Centro de manera diferente y a superar algunos prejuicios que tenían las generaciones anteriores".

Eventos extremos pusieron la resiliencia urbana en el centro de la discusión

El cuarto panel amplió la escala de la discusión al abordar los efectos de los eventos climáticos extremos y el papel del urbanismo en la construcción de ciudades más resilientes. Arborización, sombra, drenaje y soluciones basadas en la naturaleza estuvieron entre los temas discutidos por los invitados.

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Mediada por Miguel Pinto Guimarães, la conversación tuvo como una de sus principales referencias las inundaciones que afectaron a Rio Grande do Sul en 2024. "Ese episodio mostró que nosotros somos parte del sistema, el sistema de la ciudad no está para nosotros", afirmó Luciana Fonseca, socia de OSPA y fundadora del Instituto Ciudades Responsivas.

La justicia climática también apareció como punto esencial para pensar el urbanismo ambiental. Juliana Baladelli Ribeiro, bióloga y gerente de proyectos de la Fundación Grupo Boticário, destacó el papel de la naturaleza en la respuesta a los desafíos urbanos: "Que las ciudades tengan a la naturaleza como parte de la solución, tanto para el drenaje como para hacer un enfriamiento urbano, beneficia a todos, principalmente a aquellos que no tienen otra opción".

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR (Marcio Ferreira/CASACOR)

Como director regional de C40 para América Latina, Ilan Cuperstein trajo ejemplos de resiliencia urbana en ciudades como Curitiba, Medellín y Buenos Aires, además de los jardines de lluviade São Paulo y del monitoreo de calor en Río de Janeiro. "Río tiene hoy el monitoreo de olas de calor más avanzado de América Latina, eso es algo que varias ciudades quieren replicar", destaca.

Legislación y planificación cerraron el foro con foco en la transformación urbana

El quinto y último panel del Foro de Arquitectura y Urbanismo CASACOR reunió algunos de los temas que atravesaron el encuentro y dirigió la mirada hacia la legislación urbana y las condiciones necesarias para transformar la ciudad existente. Moderado por Rafael Galdo, editor de Río del periódico O Globo, el debate acercó perspectivas del poder público, del mercado y de otros agentes involucrados en ese proceso.

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Al retomar la revitalización del Centro de Río, Osmar Lima, secretario municipal de Desarrollo Económico de Río de Janeiro, destacó los desafíos de crear políticas capaces de sostenerse a largo plazo. "Hay que construir una política pública perenne, pero se necesita el financiamiento, el mercado, la sociedad y una visión de largo plazo, de lo contrario nos detenemos a mitad del camino y producimos problemas que después son más difíciles de resolver".

Leonardo Mesquita, copresidente ejecutivo de Cury Construtora, añadió al debate la perspectiva del sector privado y la relación entre demanda y viabilidad de los nuevos emprendimientos. "No es el promotor quien va a cambiar la sociedad, es la demanda (...) Ese es el mercado, pero si encontramos una ecuación en la que el volumen de personas que quieren vivir en el Centro sea posible y sus rentas sean posibles, pueden estar seguros: se va a comenzar a producir de manera absurda".

Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR. (Marcio Ferreira/CASACOR)

Por su parte, Tomas Alvim, cofundador de BEĨ Editora, llevó la legislación y la preservación del patrimonio al centro de ese equilibrio entre intereses públicos y privados. "Necesitamos respetar la regulación y ajustar lo que no esté siendo atendido. En el otro extremo, el sector constructivo también necesita tener una mirada sobre ese patrimonio, un cuidado con el proyecto", finaliza.

Al reunir a profesionales de la arquitectura, urbanismo, gestión pública, mercado y medio ambiente, el evento mostró cómo los desafíos de las ciudades exigen lecturas construidas a partir de diferentes áreas y perspectivas. El Foro de Arquitectura y Urbanismo CASACOR fue una realización de CASACOR, CBN y Editora Globo, con patrocinio de Cury Construtora y apoyo institucional de Ademi RJ.